忏悔的享受

　

经过5个小时的火车，下午5点50的时候到郑州火车站，还没有出站的时候，我就在想，从车站搭乘出租车是不是还是老样子——每次都需要在混乱中争抢。

还好，远远的看到排队的人流，出租车也在按照次序一个一个的进站，然后拉上乘客离开，留下一缕尾气，而我突然感觉到出租车离去的那一瞬间很优雅。

希望能够长久保持下去。一个城市的形象，火车站是关键所在。

其实，就在5个小时之前，我从北京小西天的住处打车赶往北京西站，一路上经过西直门、阜城门的金融街、还有西二环，一路上的绿化和现代化的建筑，让我很是感慨，在我到过的很多中国的城市中，我还真是觉得，北京的硬件设施是最好的，特别是近来因为奥运会的因素，这里的天空变蓝了，空气也变得那么的新鲜，以至于，前几天我站在16层的家中，透过窗户竟然可以看到长城的轮廓。只是希望，在奥运会结束后，这里的一切还可以继续。

回想起四年前选择来北京的时候，那时候更多体现的是出于理想主义，更愿意相信，在北京这个城市，虽然和其它中国的城市一样，更多的利益分配遵循了优先流向官僚和巨富阶层及其后代那里的原则，但是，在这里，因为蛋糕相对较大，所以，有才华和能力的年轻人，纵然你不属于官僚和巨富阶层，也有足够的机会可以成就一番事业。四年过去，我觉得自己生活的目标和心态开始趋向于平静和简单，每天享受着目前的状态，读书、写文章、找人聊天，而就是这样的生活方式，我想更多的也是因为我是在北京这个地方，这里比其它地方聚集了更多的精英和理想主义者。

北京，不仅仅是一个包括出租车行业在内的更多行业遵循良好秩序的城市，这里还有超越中国目前阶段的更自由和文明的城市精神存在，我也希望郑州有这样的精神存在。

从郑州火车站乘坐出租车直奔健康路和优胜南路的中州快捷酒店，每次我都是住在这里的，一个很重要的原因是，从这里到经八路的英典书社很近，那是一个很有感觉的书店，老板很随和也很健谈，这个书店对畅销书的理解基本上与北京的书店保持了同步，所以，有时候我也会和老板唠几句。当然，每次到这里我也都会买上几本杂志看看。

——以前，我对郑州最亲切的地方是郑州大学的南校区，或者说是南校区的文科区，但是，现在，我每次到这里都愿意到这个书店去看看，很好。在这里可以感觉到不一样的郑州。

　

自从奥运会开幕以来,我一直让自己保持一个平常的心态来看待这次被赋予更多意味的运动会.

我刻意的让自己远离金牌的荣誉感.

但是,看到刘翔走进休息室的背影,我还是被深深的触动了.当时,我忍不住在心里喊,"不能这样离开,要给我们一个交代".

后来我开始相信刘翔遭遇的伤病的真实性.但是,这样的原本就可以预料的结果,为什么还要让刘翔用这样的方式来谢幕?真的是刘翔自己的坚持吗?

在刘翔离去的那一刻,我竟然有一个特别的强烈的感觉,刘翔以这样的方式结束自己本次的奥运征程,背后是不是有一个不可告人的商业逻辑,直到目前为止我都没有看到刘翔所代言的商家出来表态,这些商家是不是在之前已经知道刘翔的北京奥运会将会以如此悲情结束?

如果,他们事先已经知道,那么我们就有足够的理由认为,是商业在绑架刘翔,让悲情更加彻底.

如果不知道,那么刘翔的团队们,让刘翔的悲情更加彻底.

我真的开始怀疑奥运的纯粹了,既然,我们从我们的奥运中看到了那么多的政治因素,那么商业的因素又是在如何影响者比赛?

有点胡思乱想了.

我今天一天都在听众多的所谓的 理智\宽容的声音为刘翔解释.可是,我的失落感今天以来总是挥之不去.

我从来没有意识到,对刘翔的热爱,原来从四年前的那一刻就已经深入我的内心.我的在国家崛起中的大国梦想,与刘翔的成败竟有如此密切的关联.

刘翔走了,我落泪了.

 

 

　

醒来的时候，我看了一下表，是6：58分，然后，我继续让自己入睡。而要是在平时，按照我的习惯，7：00我一般会做起来翻翻报纸或读几页前一天晚上睡前读的书。

是的，我梦到了我的大学，没错，我们宿舍八个人的面容都是那么的清楚，我们进行着大学期间每晚的窝谈会，只是，谈论的内容已经超越了女人、不着边际的理想和少年的梦。我们讨论每个人现在手头上正在从事的工作。

只是，梦中的那个宿舍好大啊。在那个宿舍中唯独没有了我的床铺，所以，最后我只能和小卞睡一个铺，我们都是横着睡的，宿舍里的灯光很白很亮。从大学毕业后，在我的印象中，除了我亲历的几次舞台灯外，我再也想象不到比大学宿舍里的两个节能等更亮的灯光了。而且，当时我在上铺，灯对我来说显得更亮。

我使劲让自己入睡，让自己重回到那么梦境中。

毕业四年了，我一直都隐约的感到有些遗憾——在大学毕业的最后一段日子里我并没有在学校，严格来说，自从大四的下学期，我就没有在学校了。所以，我只是从别的从学的描述中去感受一点所谓的忧伤的7月。

虽有过三年半的彻底的大学生活，但总难有刻苦铭心的记忆，我也知道，总是有那么一天，这些全都被我忘记。

不过，花有说回来，经历的就一定是可骨铭心吗？未必，没有经历并为此心存遗憾，这也许才是真的可骨铭心。只是，这个道理又有多少人会明白呢？

　炒房客遭到市场的重创，意味着，中国楼市的参与主体将逐步发生变化。投机性住房逐渐淡出而真实性需求成为主流的房地产市场，其价格变化将为真实的需求所决定，楼市将更加健康与成熟。同时，为了避免投机退却给当地房地产市场带来的负面影响，今后地方政府在抑制炒房行为方面，或许会更积极一些。

　　自去年10月份以来，深圳房价整体下跌超过30%，多数炒房客成为裸泳者。据报道，炒房客李金东就是其中一个被深套而“猝死”的典型，不久前，他还是一个有着亿万资产的炒房客，如今他成了住每月300元农民房的清贫一族。李金东在最多的时候囤积了60多套房子，在房价下跌后卖不出去，面对各大银行每个月30多万的还贷压力，李金东在万般无奈之下，只好把他的69套房子全部协议转让给以前的炒房团朋友，协议价格就是帮他还剩下的银行贷款。

　　只有到潮水退却，才能知道谁是真正的裸泳者。

　　深圳房价的快速深幅调整，让在深圳的炒房者首先裸露出来，只不过，潮水冲走的是财富，留下的是炒房客的伤感和疼痛。

　　国人普遍同情弱者，但对炒房客从富豪到一贫如洗的遭遇，却鲜有同情者，更多的人是以“活该”来表达自己的感受。炒房客作为助推房价上涨的主要力量之一，它在追逐自身利益最大化的同时，挤压了其他人的生存空间，这是炒房客遭到人们痛恨的原因。炒房客从财富巅峰的坠落，给了民众一次“复仇”或看笑话的机会，让他们从忧虑中感受到一丝希望。但是，炒房客“裸泳”的意义并不仅限于此。

　　炒房客遭到市场的重创，意味着，中国楼市的参与主体将逐步发生变化，或者说，炒房客“裸泳”将重塑楼市秩序。

　　世界上任何一个国家的楼市都不可能完全消除投机者，但是，像中国这样，投机者占比如此严重的房地产市场却极为罕见。《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》显示，深圳2006年置业者中有超过30%置业者在取得产权证后半年内转手，投机之严重由此可见一斑。据媒体调查，在某些楼盘，炒房客控制的房屋比例甚至占到了85%以上。这意味着房地产市场已经由于过度投机而走向扭曲——事实上，从世界市场经济发展的历史进程来看，在任何市场，当投机者而不是实际需求者占据市场主导的时候，这个市场都难逃崩溃的命运。

　　炒房客的进入，营造了房地产市场的虚假繁荣，但是，这个远远偏离民众购买力的繁荣显得非常脆弱，一旦对房价上涨的预期不再，一旦对未来利润的透支达到某种临界点，房价就会掉头向下。而且，这种下跌通道一旦形成，就会有一个加速下跌过程。深圳的例子最能说明问题。原因非常容易理解：建立在投机需求基础上的市场比建立在真实需求基础上的市场更不堪一击，更容易形成羊群效应。在真实需求支持下的房地产市场，即使房价下跌，真实的需求由于是自住性购房，其住房向市场抛售的几率低，难以突然放大市场中的住房供应量。而投机性住房，一旦房价下跌，投机者对未来房价上涨的预期被动摇，他们就会争相向市场抛售囤积房屋，导致此前多年的存量住房突然向市场释放，使市场中的房屋供应成倍放大，导致房价快速下跌。

　　深圳炒房客“裸泳”，打破了炒房必胜，炒房必赚的神话。经过这次教训，经过像李金东这样的炒房客的“现身说教”，房地产市场中的风险第一次如此清晰而强烈地呈现在公众面前，投机性购房行为将逐渐被弱化，一些盘踞在房地产市场中的套利者，会选择新的更安全与稳妥的投资渠道。使得构成房地产市场需求的主体，越来越多的体现在真实性购房而非投机性购房方面。也即，投机性住房逐渐淡出而真实性需求成为主流的房地产市场，其价格变化将为真实的需求所决定，楼市将更加健康与成熟。

　　以上这种分析是基于深圳的房价变迁得出的结论，但其意义并不仅仅局限于深圳。

　　深圳炒房客“裸泳”将对整个中国的房价走势产生深远的影响。在中国，北京、上海、深圳三个城市的房价具有最为典型的代表意义。北京是中国的首都，集中了全国最丰富的政治资源、公共资源和保障资源，有奥运概念支持；上海是一个国际性大都市，就国内而言，上海是外国人投资买房最集中的一个城市；深圳与香港一步之隔，其房价直追香港，便成了一个恒久的动力与理由。这三个城市给人感觉都是房价没有下跌的理由，但深圳房价下跌与炒房客“裸泳”，给出了一个醒目的警示：房价下跌不需要理由。

　　深圳炒房者的“裸泳”给北京、上海等城市的炒房客上了一课，加之房价连续多年上涨，已经是强弩之末，人们对未来的预期不再乐观，投机者会加快卖房套现的步伐。这将使北京、上海等城市坚挺的房价受到影响。与深圳的情况一样，在这些城市中，投机性购房占据相当大的比例。由于每年新建住房都有一部分被囤积在投机者手中，剔除流向市场的部分，仍有大量住房游离于市场之外，这种数量难以预估的存量住房一旦释放出来，就会形成强大的抛压。失去良好预期的北京、上海等地的楼市，根本无法承受这种突然放大的供应，房价的调整就变得顺理成章。

　　炒房者“裸泳”，也将对开发商产生影响——这是炒房客“裸泳”重塑楼市秩序的另一部分。由于炒房者囤积房价，减少了市场供应，使得房价上涨的预期变得非常强烈，开发商也主动囤积一部分住房用于炒作，或者减缓开发速度，坐享房价上涨带来的更高利润。当炒房客“裸泳”退出，开发商囤积房源的动力将大大减弱，更何况，目前开发商度日如年，资金链紧张，这会加快房地产市场的房产周转效率，有利于使房价理性回归。

　　炒房者“裸泳”，也将对地方政府产生影响。炒房客推高房价，地方政府是最大的受益者，它可以以更高的价格卖出土地，获取更多的税费收入，因此，地方政府对抑制房地产市场投机行为没有动力。深圳房价的快速下跌，或许能够让地方政府认识到投机性购房为主导的市场最脆弱的一面，一旦房价下跌，破坏性更强，对地方经济的伤害更大。鉴于此，今后地方政府在抑制炒房行为方面，或许会更积极一些。姑且把这看做炒房客“裸泳”重塑楼市秩序的另外一个部分吧。

　　来源：上海证券报

　

很久没到郑州来了，从北京到郑州的车上，我用两份报纸打发了。

在这期间，我给一些在郑州的朋友发短信，一时间，看到手机通讯录中竟然又这么多在郑州的朋友，在这里度过的四年光景开始再次让我有所感触。

如果单从我的个人塑造和成长来讲，郑州的四年大学生活，应该是我获得转变最大的四年，这里一直以来被我当作第二故乡，第一故乡就是河南商丘虞城县。

但是，现在新的转折要出现了。

到这个7月份，正好是我大学毕业四年的时间，这个四年我在北京度过，而这个四年中的转变让我感觉，自己在大学四年间根本就没发生什么转变，我的对生活和社会的认识的改变，几乎全是发生在毕业后的四年间。

我开始又更多的值得记忆的人生片段和北京有关。所以，一如之前已经感觉到的，从北京到郑州，开始更多的感觉到，是从一个熟悉的地方到一个陌生的地方。

昨天下火车后，我从被出站口出来，尝试着去大出租车，被无数个摩的问来问去，我实在懒得打理他们，看到旁边有个小姑娘被问的无处可藏的可怜象，我真是为这些人感觉难堪。

搭乘出租车的顺序更是混乱，看见一辆过来，就是谁抢上了谁坐，也不讲什么秩序，几个穿着制服指挥的人员，可怜巴巴的站在铁栏杆旁边。

最后看大家抢车的时候，实在危险，就吆喝大家排队。我还是一个比较手规矩的，和一部分人在其指挥下去排队，结果，那些不排队的还是在那抢，根本轮不到这些手规矩排队的人坐。

劣币驱逐良币，我当时就想起这个词。

记得从北京西站出来的时候，总是有热情的民警在维持出租车的秩序，大家都在规则下有秩序的坐车。这样的情况，上次去贴近开国际融资洽谈会的时候也遇到了，所以，单就这个方面，我就觉得，郑州距离现代化还有很远。软环境还不行。

 

　

那无知的大雨扰了你的清静，

我的鞋子在雨后被打湿

却先于你的内心遭遇悲凉。

转眼间，将近半个月没有在这里写东西了，不知不觉间我竟然也开始感觉到忙了，算起来报纸改成日报已经有些时日，直到今天我才开始感觉到是开始日报了。

搬家了，这已经是我自2004年来北京的第七次从一个地方搬到另一个地方。

可是，回望来时的路，依然有短暂的迷忙。

开始了，又一轮新的生活。